Acasă / Blocuri rezidențiale
Pompe de căldură și fotovoltaice pentru blocuri
Încălzire, răcire și dezumidificare pentru fiecare apartament, dintr-un sistem alimentat parțial de pe propriul acoperiș. Pentru dezvoltatori care construiesc acum și pentru asociații de proprietari care vor să schimbe sistemul existent.
Bloc nou
Cel mai simplu e când sistemul intră în proiect de la început: locul pentru pompe pe acoperiș, coloanele în miezul blocului, ventiloconvectoarele în tavanul fals sau pe perete.
- Apartamente cu încălzire și răcire incluse, fără unități exterioare pe fațadă.
- Panouri fotovoltaice pe acoperiș, care acoperă o parte din consumul pompelor.
- Contorizare pe apartament, ca fiecare proprietar să plătească ce consumă.
- Lucrăm cu proiectantul general și cu constructorul, pe etapele șantierului.
Directiva europeană privind performanța energetică a clădirilor, (UE) 2024/1275, prevede clădiri noi cu emisii zero din 2030 și instalații solare pe clădirile rezidențiale noi până la finalul lui 2029. Termenele exacte din România depind de transpunerea directivei.
Bloc existent
La un bloc locuit, întâi verificăm ce permite clădirea: rezistența și suprafața acoperișului, spațiul pentru coloane, puterea racordului electric. Abia apoi propunem configurația.
- Evaluare tehnică și raport pe înțelesul adunării generale.
- Variante în etape, dacă bugetul asociației nu permite totul deodată.
- Planificăm lucrările ținând cont că locatarii rămân în apartamente.
- Verificăm ce programe de finanțare sunt deschise la momentul proiectului. În prezent nu știm de un program național deschis pentru pompe de căldură la blocuri.
Centrală pe acoperiș sau unitate pe apartament
Nu există o singură soluție bună pentru orice bloc. Alegerea depinde de numărul de apartamente, de clădire și de cum vrea asociația să plătească energia.
| Criteriu | Centrală pe acoperiș, în cascadă | Unitate pe apartament |
|---|---|---|
| Cum arată | Mai multe pompe de căldură legate în cascadă, un vas tampon și coloane tur și retur spre apartamente. | Fiecare apartament are pompa lui, legată la propriul contor electric. |
| Fiabilitate | Pompele pornesc pe rând, după necesar. Dacă una se oprește sau intră în revizie, celelalte continuă. | O defecțiune afectează un singur apartament. |
| Fotovoltaice | Câmpul de pe acoperiș alimentează direct centrala comună. | Energia de pe acoperiș se împarte mai greu între apartamente. |
| Plata energiei | Contor de energie termică în fiecare apartament și repartizarea costurilor. | Fiecare proprietar își plătește factura de curent. |
| Fațada | Fără unități exterioare pe fațadă. | Necesită loc pentru unitățile exterioare, pe fațadă sau pe acoperiș. |
| Mentenanță | Un singur punct tehnic, întreținut de un singur contract. | Mai multe echipamente de verificat, câte unul în fiecare apartament. |
Ce primește blocul
- Calcul de necesar termic pentru fiecare apartament și pentru spațiile comune.
- Pompe de căldură aer-apă dimensionate pentru încălzire și răcire.
- Câmp fotovoltaic pe acoperiș, cu automatizare care pornește pompele când e surplus de energie solară.
- Vas tampon, coloane izolate și stații sau contoare pe apartament.
- Ventiloconvectoare și terminale hidronice silențioase, alese pentru fiecare cameră.
- Punere în funcțiune, documentație și contract de mentenanță.
De ce ventiloconvectoare
Pompele de căldură lucrează cel mai eficient cu apă la temperatură joasă. Ventiloconvectoarele dau putere mare și la apă caldă de 35–45 °C, pentru că ventilatorul trece aerul prin baterie. Vara, același circuit duce apă răcită, de regulă în jur de 7–12 °C, iar terminalele răcesc și dezumidifică aerul.
Spre deosebire de caloriferele clasice, care au nevoie de apă mai caldă, un sistem cu ventiloconvectoare face și încălzirea, și răcirea cu aceleași țevi.
Cum decurge un proiect pentru bloc
Discuția inițială
Ne spui despre clădire și ce îți dorești. Îți cerem planuri, facturi sau date despre instalația existentă, dacă le ai.
Vizita și evaluarea
Verificăm la fața locului acoperișul, spațiile tehnice, racordul electric și traseele posibile.
Proiect și ofertă
Propunem configurația, echipamentele și etapele de lucru, cu un preț pentru fiecare etapă.
Instalare și pornire
Montăm, echilibrăm și punem sistemul în funcțiune, apoi îi instruim pe cei care îl folosesc.
Mentenanță
Revenim periodic pentru revizii și suntem de găsit când e nevoie de o intervenție.
Întrebări frecvente
Același sistem face și răcirea?
Da. Pompele de căldură aer-apă reversibile produc apă caldă iarna și apă răcită vara. Ventiloconvectoarele folosesc aceleași țevi și, vara, dezumidifică aerul, așa că pe condens se leagă la scurgere.
Ce se întâmplă iarna, când panourile produc puțin?
Pompele de căldură lucrează și din rețea. Panourile reduc consumul din rețea mai ales primăvara, vara și toamna, când produc mai mult. Cât acoperă depinde de suprafața acoperișului și de consumul blocului, și calculăm asta în proiect.
Cum se împarte consumul între apartamente?
La o centrală comună, fiecare apartament primește un contor de energie termică, de preferat cu citire de la distanță, iar costul se repartizează după consum. La varianta cu unitate pe apartament, fiecare plătește factura proprie de curent.
De cât spațiu e nevoie pe acoperiș?
Depinde de numărul de apartamente, de necesarul de căldură și de câte panouri vrei. Pompele, vasul tampon și panourile împart același acoperiș, iar rezistența lui trebuie verificată. Le stabilim la vizită.
Ce agent frigorific folosesc pompele?
Recomandăm echipamente pregătite pentru regulamentul european privind gazele fluorurate, (UE) 2024/573, care restrânge treptat, începând din 2027, vânzarea pompelor de căldură noi cu agenți frigorifici cu potențial mare de încălzire globală. Agenții naturali, ca propanul (R290), sunt o alternativă pe termen lung.
Există finanțare pentru blocuri?
La momentul actualizării acestei pagini, octombrie 2026, nu știm de un program național deschis care să finanțeze pompe de căldură la blocuri. Verificăm la fiecare proiect ce programe naționale, regionale sau locale sunt deschise și te ajutăm cu documentația tehnică.
Ai un bloc în proiect sau o asociație interesată?
Trimite-ne câteva date despre clădire: număr de apartamente, an de construcție, sistemul actual. Revenim cu pașii următori.